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생활정보

강원도 부동산 중개보수 요율 안내

  • 부동산중개업의 공정한 거래 질서를 확립하고 부동산중개업의 위법, 부당한 행위로 인한 시민의 불편 및 피해를 방지하기 위하여 부동산 중개 수수료 개정내용과 중개의뢰인으로서 받을 수 있는 권리를 안내하였습니다.

법적근거

  • 공인중개사법 제 32조 및 동법 시행규칙 제20조
    강원도 주택 중개보수 등에 관한 조례

주택(주택의 부속토지, 주택분양권 포함) - 「공인중개사법 시행규칙」 제20조 별표1

주택(주택의 부속토지, 주택분양권 포함) - 「공인중개사법 시행규칙」 제20조 별표1
거래구분 거래금액 요율상한 한도액 거래금액 산정
매매ㆍ교환 5천만원 미만 1천분의 6 25만원 매 매 : 매매가격

교 환 : 교환대상 중 가격이 큰
중개대상물 가격

분양권 : [거래당시까지 납입한 금액
(융자포함) + 프리미엄] × 요율
5천만원 이상 ~ 2억원 미만 1천분의 5 80만원
2억원 이상 ~ 9억원 미만 1천분의 4 -
9억원 이상 ~ 12억원 미만 1천분의 5 -
12억원 이상 ~ 15억원 미만 1천분의 6 -
15억원 이상 1천분의 7 -
임대차 등 5천만원 미만 1천분의 5 20만원 전세 : 전세금

월세 : 보증금 + (월차임액×100).
단, 이때 계산된 금액이 5천만원 미만일 경우 : 보증금+(월차임액×70)
5천만원 이상 ~ 1억원 미만 1천분의 4 30만원
1억원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의 3 -
6억원 이상 ~ 12억원 미만 1천분의 4 -
12억원 이상 ~ 15억원 미만 1천분의 5 -
15억원 이상 1천분의 6 -
중개보수 : 거래금액 × 상한요율 이내에서 결정(단, 한도액을 초과할 수 없음)

오피스텔 - 「공인중개사법 시행규칙」 제20조제4항 별표2

오피스텔 - 「공인중개사법 시행규칙」 제20조제4항 별표2
적용대상 거래내용 상한요율 중개보수 요율 결정 및 거래금액 산정
전용면적 85㎡이하,
(전용입식부엌, 전용수세식 화장실, 목욕시설 등을 모두 갖춘 경우
매매․교환 1천분의 5 「주택」과 같음
임대차 등 1천분의 4
위 외의 경우 매매·교환
임대차 등
1천분의 ( )이내 상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공인 중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정 함

그 외(토지, 상가 등) - 「공인중개사법 시행규칙」 제20조제4항 별표2

그 외(토지, 상가 등) - 「공인중개사법 시행규칙」 제20조제4항 별표2
거래내용 상한요율 중개보수 요율 결정 거래금액 산정
매매·교환
임대차 등
1천분의 ( )이내 상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공인 중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정 함 「주택」과 같음
개업공인중개사는 상한요율 1천분의*9이내에서 실제 받고자 하는 중개보수의 상한요율을 명시해야 하며, 이를 초과하여 중개보수를 받을수 없음.

기 타

1. 각종 실비 수수료
증명 신청 또는 공부 열람 대행료 : 1건당 1,000원
증명 발급 또는 공부 열람 수수료 : 해당 증명 발급 수수료 도는 해당 공부 열람 수수료
여비 등(교통비, 숙박비) : 실비
2. 중개대상물인 건축물 중 주택의 면적에 따른 적용
주택의 면적이 1/2이상인 경우에는 주택 중계보수 요율 적용
주택의 면적이 1/2미만인 경우에는 주택 이외의 중개대상물 중계보수 요율 적용
3. 중개보수의 지급시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인 간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대금 지급이 완료된 날로 한다.
4. 중개보수의 부가가치세는 별도임

페이지담당

부서명: 토지정보과

전화번호: 250-4203

최종수정일: 2022-12-07